Сейчас все банки думают над тем, как сделать льготную ипотеку менее убыточной, а Банк России и Минфин решают, как сбалансировать интересы всех участников ипотечного процесса без ущерба обычным гражданам.

На данный момент можно выделить несколько схем работы.

Субсидирование для застройщиков. Как раз по этой схеме сейчас работает Сбер. С 19 февраля 2024 года для застройщиков на проектном финансировании Сбера будет доступна льготная субсидия от 3,9%. Для застройщиков, пользующихся комплексным продуктом банка, когда доходы от остатков на эскроу-счетах направляются на компенсацию процентов по ипотеке, размер субсидирования составит 0%

Работа через аккредитивы. Такая форма расчета предполагает, что средства будут переданы продавцу при выполнении условий, например, после сдачи дома, а пока эти деньги будут храниться в банке.

Еще 2% банков берут комиссию не с застройщика, а с клиента.

Таким образом, несмотря на трудности и невыгодность программы, абсолютно все банки разными способами восполняют недополученное.

Автор: Нетипичная Москва | Новости
новость от 20.02.2024 21:05